很多人在申请个人住房贷款时会优先考虑申请公积金住房贷款。毕竟相比商业贷款,公积金贷款虽然额度不高,但是贷款利率低,可以省下不少利息。可以用公积金贷款买第二套房子吗?其实答案很简单。
公积金贷款买房可以买第二套吗?
公积金贷款能否申请购买第二套住房,视情况而定。
借款人首套住房使用商业贷款的,无论是否明确还款,均可直接申请公积金二套房贷款;借款人首套房全款购买的,还可以申请公积金二套房贷款;借款人首套房使用公积金贷款,还款明确的,可以申请公积金二套房贷款;借款人首套房使用公积金贷款且仍在还贷的,不能申请公积金二套房贷款。
只要借款人符合公积金二套房贷条件,就可以在公积金中心申请房贷。
首先你需要去市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,需要填写住房公积金贷款申请表,提交相关资料;然后住房公积金管理中心根据借款人的申请对其进行初审,对其资质、贷款额度、贷款期限等进行评估。
初审通过后,借款人还需要带《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构,让评估机构对所购房屋的价值进行评估。评估之后,就可以签借款合同,耐心等待贷款。
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